bramy

Fundamenty tereny zagospodarowane

Fundamenty tereny zagospodarowane

Bardzo istotne jest położenie fundamentów na terenach zagospodarowanych. Tam prawdopodobieństwo istotnego podwyższenia terenu jest niewielkie. Dlatego wysokość fundamentu powinna być taka, aby poziom podłogi parteru znajdował się na wysokości od 30 do 45 cm ponad powierzchnię. Wysokość posadowienia jest jeszcze zależna od utworzenia piwnicy. Dobrze, aby wtedy podłoga piwnicy znajdowała się powyżej poziomu wody gruntowej. Wysokość zerowa w projekcie, zaznacza się na stabilnym obiekcie. Jest to na przykład pal, słup, ściana sąsiedniego domu. Ustalenia na temat wysokości fundamentów, czy ułożenia podłogi pod piwnicę znajdują się już w planie projektu budowlanego. Współpraca z architektem ma tutaj bardzo istotne znaczenie. Możliwe okazują się jeszcze badania geodety. Jest on w stanie dokładnie zbadać nam grunt, jak i ustalić, na jakiej wysokości powinna znajdować się podłoga danej piwnicy, a na jakiej fundamenty. Takie dane zostaną następnie uwzględnione przez architekta, który tworzy projekt budowlany. Znajdują się w nim także ustalenia, które dotyczą wykorzystania odpowiedniego rodzaju materiałów budowlanych, także do zabezpieczenia fundamentów, ław fundamentowych. Wtedy mogą się one sprawdzić w dalszych pracach na terenie budowy. Zanim dochodzi do betonowania fundamentów należy ułożyć rury instalacyjne.

Dom, słodki dom

Dom, słodki dom

Na pewnym etapie życia (najczęściej są to pierwsze lata po zawarciu małżeństwa, czyli koło trzydziestki) zapada decyzja o budowie domu. Decyzja ta najpierw bywa mocno rozważana – bada się opłacalność i celowość przedsięwzięcia, porównuje się pomysł z ewentualnym zakupem mieszkania, czy też konceptem mieszkania z rodzicami. Często jednak okazuje się, że kupno mieszkania o określonej powierzchni zlokalizowanego w atrakcyjnej części naszego miasta, wychodzi podobnie pod względem ceny jak budowa większego domku. Dom jednorodzinny ma natomiast masę zalet – własną przestrzeń, ogródek, miejsce parkingowe czy garaż. Już sam ogródek dla wielu osób staje się argumentem przeważającym na korzyść domu – jest to wszak miejsce popołudniowego relaksu, przestrzeń zabawy dzieci, ogród umożliwia także częstsze, plenerowe spotkania z przyjaciółmi. Dobrze. Więc decyzja zapadła i budujemy dom. Warto jednak pamiętać, że zanim nastąpi budowanie domu, musimy wiele zaplanować i pozałatwiać wiele spraw. Po pierwsze musimy rozejrzeć się za kawałkiem ziemi (najlepiej w atrakcyjnej lokalizacji) przeznaczonym do zabudowy. Następnie musimy określić jakiego domu oczekujemy i rozejrzeć się za odpowiednim projektem. Ten etap jest naprawdę bardzo ważny, decyduje bowiem nie tylko o kosztach, ale o całym przedsięwzięciu i jego przyszłych efektach.

Przytulny, wygodny dom

Przytulny, wygodny dom

W pewnym wieku i przy posiadaniu określonych dochodów, człowiek może się zastanawiać nad polepszeniem dotychczasowych warunków mieszkaniowych. Jednym z rozwiązań staje się wówczas budowa dużego domu, który zaspokoi potrzeby wszystkich członków rodziny. Zanim jednak dojdzie do etapu: budowanie domu, trzeba wszystko dokładnie zaplanować, tak by zrealizować wszystkie swoje oczekiwania czy marzenia. Po pierwsze, zastanówmy się jak duży dom chcemy wybudować. Czy będzie to niewielki domeczek, metrażem odpowiadającym mieszkaniu w mieście, czy też większy wygodny dom, a nawet reprezentacyjna rezydencja o powierzchni ponad 120 metrów kwadratowych? Warto zastanowić się także nad poszczególnymi pomieszczeniami i pokojami. Co jest nam potrzebne? Ile sypialni? Ile łazienek? Jak duża ma być wymarzona kuchnia? Zastanówmy się także, czy dom ma mieć piętro czy być parterowy? W jakim stylu (klasycznym, nowoczesnym, innym)? To wszystko bardzo się nam przyda podczas poszukiwania projektu lub konsultowaniu się z architektem przy zamówieniu nowego projektu domu. Pozostaje także kwestia ogrodu i jego powierzchni. Czy chcemy by nasze dzieci miały dużo przestrzeni do zabawy a my do relaksu? Czy wolimy niewielki ogródek służący raczej do rozwijania kwiatowego hobby niż odpoczynku i spotkań przy grillu ze znajomymi.

Dom dla dzieci

Dom dla dzieci

Wiele osób myśląc o budowie domu ma na myśli nie tyle siebie (czyli własne pokolenie), ale przede wszystkim własne dzieci. Dzieje się tak nie tylko ze względu na często długi czas budowy, ale również ze względów czysto rodzinnych – chcemy zadbać o ich wygodną i bezpieczną przyszłość. Nieraz spotykanym zjawiskiem jest więc sytuacja, kiedy rodzice inwestują w bardzo duże domy, zakładając, że w przyszłości ich pociechy będą mieszkać na przykład na jednym z wydzielonych pięter. Niestety – często okazuje się, że dorastające dzieci wybierają własne ścieżki życiowe i ani im w głowie mieszkanie z rodzicami. Wyjazd na studia często jest początkiem długiej rozłąki, które nieraz okazuje się – rozłąką (mieszkaniową) na zawsze. W wielu przypadkach do takiej mieszkaniowej rozłąki dochodzi po wstąpieniu dziecka (teraz już dorosłego) w związek małżeński. Synowa czy zięć często mogą po prostu nie życzyć sobie mieszkania z teściami (choćby nawet bardzo życzliwymi) i woleć wynajmować mieszkanie w mieście. Wówczas rodzice zostają sami w wielkim domu, który przecież budowali dla swoich dzieci… Warto więc dobrze przemyśleć budowanie domu i dostosować je do rzeczywistych potrzeb. Nieduży dom nie tylko łatwiej ogrzać, ale także łatwiej o niego dbać, sprzątać. Niewielkie domy są również często bardziej przytulne od wielkich dworków.

W wygodnym domu

W wygodnym domu

Dom każdego człowieka jest dla niego miejscem wyjątkowym. Choć mówi się, że dom tworzą ludzie (i na pewno bardzo wiele w tym prawdy), ważne jest także by dom był przestrzenią odpoczynku, relaksu po pracy, radosnego i wygodnego życia rodziny. Warto więc zadbać nie tylko o samą atmosferę naszego domu czy mieszkania (która jest najważniejsza), ale także o warunki życia jego mieszkańców. Przy takiej refleksji często może pojawić się pomysł budowy domu. Zanim jednak dojdzie do rozpoczęcia budowy musimy wykazać się znaczną cierpliwością, ponieważ bardzo wiele spraw pozostaje do załatwienia: kwestie projektu, ziemi, sprawy administracyjne, poszukiwanie budowlańców i wiele innych. Potem dopiero następuje budowanie domu. To oczywiście nie jest etap ostateczny – ale jedynie przejściowy. Mimo przejściowości trwania budowy trzeba podkreślić, że może być on bardzo stresująca i wymagająca poświęceń (nie tylko finansowych!). Po zakończeniu budowy następuje jednak upragniony moment – wprowadzenie się do własnego domu i urządzanie go. Tu tak naprawdę otwiera się niesamowite pole do popisu jego mieszkańców, ponieważ z surowego wnętrza budynku powinni oni utworzyć wspólną, rodzinną przestrzeń codziennych radości, smutków, codziennych wyzwań i zmagań z przeciwnościami losu, które dotyczą i wzmacniają każdą rodzinę.

Cel: budowa domu

Cel: budowa domu

Prawie każdy człowiek ma określone cele i ambicje. Niektórzy od najmłodszych lat chcą zostać lekarzami, prawnikami lub strażakiem czy pilotem. Inni chcieliby wzbić się wysoko w przestworza, zdobyć ośmiotysięczniki, wpłynąć na przepastne głębiny. Jeszcze inny swojego celu szukają raczej w dobrach materialnych – zdobyciu miliona złotych, kupieniu drogiego samochodu lub budowie domu. Ostatnia z wymienionych rzeczy – budowa własnego domu, często oczywiście nie jest celem samym w sobie, ale jednym ze środków do szczęśliwego i wygodnego życia rodziny. Zdarza się jednak, że ktoś od dziecka marzy o ogrodzie, przestrzeni, wielu pokojach i wygodnym garażu dla samochodu (często dotyczy to osób, które wychowywały się w gorszych warunkach mieszkaniowych, ciasnym mieszkaniu, czy wielkim bloku). Budowanie domu staje się wówczas najważniejszym celem, pewną ideą wokół której krążą wszystkie myśli. Taka osoba już od najmłodszych lat przegląda różne projekty domów (a wcześniej być może buduje z klocków wymarzone domki dla lalek?), interesuje się branżą, może znać poszczególne materiały czy różne inwestycje deweloperskie w mieście. Wówczas może dobrym pomysłem jest pokierowanie takiego pasjonata na studia z budownictwa – wtedy nie tylko zrealizuje swoją pasję, budując własny dom, ale będzie mógł także rozwijać się i budować dla innych.

Przed betonowaniem fundamentów

Przed betonowaniem fundamentów

Betonowanie fundamentów powinno zostać poprzedzone pewnymi pracami. Przede wszystkim istotne wydają się być ustalenia, które przedstawione są w projekcie budowlanym. Znajdujemy tam dane na temat wysokości wykopów, które mają na celu przedstawienie takich fundamentów. Inne działania polegają na wykorzystaniu odpowiednich ław fundamentowych, najczęściej wykorzystywane są monolityczne ławy fundamentowe. Są one wykonane z betonu, czy żelbetonu. Deskowanie także przyczynia się do wyrównania fundamentów, które następnie mają być odpowiednio betonowane. Zanim do tego dochodzi, ważne jest w gruncie ułożenie rur instalacyjnych, szczególnie rur kanalizacyjnych. Dla domów bez piwnicy istotne jest ustalenie miejsca, gdzie w przyszłej podłodze parteru będą znajdowały się podłączenia do pionów instalacyjnych, umywalek, wc, wanny, brodzika. Zanim dochodzi do betonowania fundamentów, zatrudnia się hydraulika. To on ułoży takie fragmenty instalacji. Jest możliwość pozostawienia w podłodze kanałów instalacyjnych. Przy pracach wykończeniowych dochodzi do ułożenia rur i przewodów. Takie prace są coraz częściej podejmowane przez kierownika budowy. Może on po takich działaniach zarządzań betonowaniem fundamentów. Należy pamiętać o tym, że masa betonu powinna być odpowiednia. Zbyt zagęszczona jest w stanie powodować występowanie pęknięcia ław fundamentowych.

Dom jak marzenie

Dom jak marzenie

Po przeliczeniu naszego dochodu, rozpisaniu budżetu na kolejne lata i długie dyskusje z innymi członkami rodziny, przychodzi czas na budowę domu. Staramy się zwykle budować dom proporcjonalny do naszych potrzeb, czasem jednak warto porwać się marzeniom i popuścić wodze fantazji. Jak wyglądałby nasz wymarzony dom? Może wówczas znajdziemy inspirację, która pozwoli nam, zgodnie z naszymi warunkami finansowymi, urządzenie przyszłego miejsca zamieszkania rodziny w sposób naprawdę wyjątkowy. Wielu z nas za symbol luksusu i wyjątkowości domu uważa basen w ogródku. Inni woleliby wiedzieć swój dom w potężnym ogrodzie, w którym kilkunastu ogrodników pielęgnuje rzadkie i piękne gatunki róż. Jeszcze inni chcieliby mieć stylową rezydencję z kilkoma łazienkami, których obowiązkowym elementem wyposażenia jest wanna wpuszczana w podłogę, oczywiście z funkcją jacuzzi. Nie wszystkie marzenia można zrealizować, zawsze jednak można próbować dopasować pewne małe aspekty do naszej wizji. Jeśli marzymy o dużej łazience musimy koniecznie poszukać projektu domu z odpowiadającym nam metrażem i układem pomieszczeń. Budowanie domu może być wielką przygodą, dlatego powinno być odpowiednio zaplanowane. Wówczas będziemy cierpliwie zmierzać do wyznaczonego celu – wspaniałego, wygodnego domu naszych i rodzinnych marzeń.

Zmiany w życiu

Zmiany w życiu

W życiu każdego człowieka od czasu do czasu pojawiają się zmiany. To znaczy życie zmienia się codziennie, każdego dnia jesteśmy inni, ale zmiany milowe – najważniejsze i znacznie angażujące nie są zbyt częste. W ciągu całego życia dochodzi do nich kilka, czasem kilkanaście razy. Zakończenie studiów, pierwsza praca, małżeństwo, narodziny dziecka – to wszystkie wydarzenia są bardzo ważne, wymuszają na nas moment refleksji i popatrzenia na spokojnie co było za nami i co czeka na nas w przyszłości. Kolejną zmianą tego typu jest budowanie domu. Chodzi tu nie tylko o samą przeprowadzkę do większego wnętrza, ale o cały wysiłek finansowy i czasowy, który doprowadzi do momentu, kiedy w końcu przekroczymy próg wymarzonego domu. Oczywiście jest na co czekać, ale zwykle na samym czekaniu się nie kończy. Decyzja o budowaniu domu jest bardzo istotna, wiąże się z długim czasem spędzanym w poszukiwaniu dobrej firmy budowlanej, ciągłym kontrolowaniu postępu prac. Prawdopodobnie wiąże się to również z dużym stresem finansowym, ponieważ powzięte plany budżetowe niekoniecznie zawsze pokrywają się z rzeczywistością. Budowanie domu jest więc przede wszystkim zmianą dotychczasowego trybu życia, bo po pracy trzeba jeszcze często jeździć na budowę… Zmiana ta jednak jest czasowa i przychodzi tym łatwiej, im żywszą wizję rodzinnego domu w sobie pielęgnujemy.

Trudy budowy domu

Trudy budowy domu

Mówi się, że mężczyzna powinien zrobić w życiu trzy rzeczy: posadzić drzewo, spłodzić syna i wybudować dom. O ile dwie pierwsze czynności są stosunkowo łatwe, a nawet przyjemne, trzecia z nich wymaga wiele cierpliwości, zaangażowania i… jeszcze więcej cierpliwości i zaangażowania. Budowanie domu to po prostu wymagająca praca na drugi etat, która co prawda przynosi ogromną satysfakcję i wspaniałe efekty, samo jej trwanie jest jednak dla wielu osób prawdziwą szkołą życia. Pomijając oczywiste koszty budowy – ziemi, projektu, wykonania i wykończenia domu, najwięcej stresów prawdopodobnie przynoszą też inne kwestie. Bardzo ważne jest znalezienie dobrej ekipy budowlanej (terminowej i rzetelnej), zakup wytrzymałych i optymalnych cenowo materiałów, a także uzyskanie wszystkich pozwoleń i załatwienie spraw administracyjnych. Właśnie te aspekty budowy sprawiają, że niektórzy zastanawiają się nad celowością kontynuacji pracy i rwą sobie włosy z głowy. Ale spokojnie. Cierpliwości i cierpliwości! Jeśli ekipa się spóźnia z wykonaniem – warto postraszyć ją zmniejszeniem wynagrodzenia lub po prostu wypowiedzeniem umowy. Jeśli w okolicy nie ma materiałów lub są zbyt drogie – może opłaci się sprowadzić je z dalszych miejscowości? Na wszystko jest sposób. A jeśli nie ma? Wtedy właśnie opłaca się być cierpliwym.